Aanbod en gezocht



Friesland, OoststellingwerfFriesland, Ooststellingwerf

Friesland, Ooststellingwerf

Friesland, Ooststellingwerf

Reageer op deze advertentie
Te koop
€ 299.000,00
k.k.
 Friesland, Ooststellingwerf Friesland, Ooststellingwerf Friesland, Ooststellingwerf

LET OP:
De koop of verkoop van een woonboot dient correct te verlopen. Schakel bij twijfel een specialist in.
Een gespecialiseerde makelaar (adviseur, taxateur) kan u bij aan- of verkoop veel moeilijkheden besparen.
Woonbotenland is niet aansprakelijk voor inhoud, gebruik e.d. van advertenties en informatie.

Banner
Provincie:Friesland
Gemeente:Ooststellingwerf
Plaats:Nijetrijne
Adres:Veendijk 6
Postcode:8481JC
Website:http://www.wonenopwater.n...
Naam adverteerder:Wonen op Water
Bekijk alle advertenties van deze adverteerder
Telefoonnummer:0513-411639
Wonen op Water
Bouwjaar:1855
Woonlagen:0
Ligplaats:ja
Casco:beton
Verwarming:cv
Omschrijving woonboot:Ligplaats ZONDER woonark met molen (monument) op 1600 m2 eigen grond.

Permanente woonbestemming voor ark of woonboot.
De molen zelf heeft geen woonvergunning, Bed&Breakfast is een optie na vergunningaanvraag.

Uniek gelegen aan water Jonkersvaart verbindend naar Tjeukemeer en grenzend aan natuurpark de Rottige Meente en Nationaal Park de Weerribben (Deze natuurparken worden t.z.t. samengevoegd).

Dit object ligt op de grens van Friesland en Overijssel en is goed per auto bereikbaar via de A6 afslag Oosterzee. Vanaf Lemmer ca. 20 km.

Toegang tot het perceel middels een 800 meter lang schelpenpad (eventueel per auto of quad), maar beter is... lopend of (elektrische)fiets.
Lopend vanaf de parkeerplaats ca. 10 minuten, met de fiets ca. 2 minuten.
Thans (per september 2017) ook goed per auto bereikbaar.

Er mag een woonark of woonboot liggen tot maximaal 25 x 5 meter / 20 x 6 meter. Dit verschaft de bewoner ca. 120 m2 woonoppervlakte met een inhoud van ca. 275 m3. Een kleinere ark of boot is ook mogelijk.
Een schip van deze afmeting heeft een gelijk woonoppervlak als een eengezinswoning met twee verdiepingen.

Voor de ark of boot is reeds aangelegd: elektra, water en riolering. Gasaansluiting kan worden doorgetrokken vanaf de molen.

Unieke woonlocatie voor stiltezoekers, natuurliefhebbers, watersporters en bezitters van huisdieren.

Gelegen aan een fietspad.

De gehanteerde grondprijs voor het perceel ( 185,- per m2) is buitengewoon aantrekkelijk gelet het ligplaatsrecht, de unieke ligging en de molen (de Rietvink, De Fryske Molen).

Grote tuin rond de molen van ca. 150 m2 en achter de molen is nog een hardhouten terras van ca. 40 m2. Ook is er nog een weiland van ca. 500 m2.
Bij de tuin staat een (eenvoudige) koffiehoek met toilet.
Deze theetuin is volgens TIP magazine één van de 8 leukste theetuinen van Nederland!

Veel bergruimte en een weiland, tuin, beschoeiing en een hardhouten steiger van 20 m2.

Omdat er veel ruimte is op dit perceel en op het water is bootaanleg voor één of twee plezierjachten mogelijk en gratis.

De molen valt onder Monumentenzorg (evt. recreatiebewoning na instemmingsprocedure). Voor de molen is een stichting opgericht die onderhoud pleegt en de subsidie int (deel subsidie nog te ontvangen).
Het toestaan van een ark of boot met een tweede verdieping is mogelijk mits niet hoger dan ca. 3,5 meter. Een schip met mast mag uiteraard wel hoger zijn.

Volgens het bestemmingsplan is een schuur van 15 x 5 meter toegestaan.

Bestemmingsplan: woonark of schip ligplaats (LW) + bedrijfswoning (BW) t.b.v. het beheer van de molen.

OPMERKING:
Rond dit object is een juridische procedure geweest over een bestellingsplanwijziging die inmiddels is beëindigd in een uitspraak ten gunste van de verkoper/eigenaar.

Als buren heeft u een Bed&Breakfast genaamd "De laatste stuiver".

De op de fotos gelegen woontjalk wordt niet meeverkocht. Als makelaar/taxateur in arken en schepen kan Hettema behulpzaam zijn bij het vinden van een geschikt schip of ark. Door groot botenaanbod (zonder ligplaats) is dit relatief goedkoop te verwerven.

Vraagprijs 299.000,-
Kosten Koper

(veel subsidie mogelijk)


Locatie op Google Maps | Printversie | Hou mij op de hoogte | Vertel een vriend

Toegevoegd op:20-07-2017Laatst gewijzigd op:06-09-2017


<< Terug | Top
http://www.duursma.info/index.php?page=woonboot-taxatie-bouwkundige-keuring&hl=nl_NLhttp://www.waterdetector.nl
http://www.woonboot.nlhttp://www.arkenbouw.nl


Nieuws

Woonbotenland wordt verbouwd
Datum: 01-09-2017
Binnenkort komt de nieuwe versie online
Lees verder...

Wateroverlast in woonboot Voorschoten
Datum: 12-06-2017
slachtoffer naar ziekenhuis
Lees verder...

Uitzonderingen in Bouwbesluit voor nieuwe woonboten
Datum: 10-06-2017
vanaf 1 januari 2018
Lees verder...

Archief >>

http://www.bootklussers.nlhttp://www.wonen-op-water.nl
http://www.drijvendwonen.nlhttp://www.woonbotenmakelaar.nl


Vraagbaak

Nieuw afmeersysteem
Datum: 18-09-2017

Schip of Ark kopen van een erfgenaam
Datum: 14-09-2017

huisvesting
Datum: 13-09-2017

Jung rioolpomp
Datum: 12-09-2017


Advertentiebeheer

Gebruikersnaam:

Wachtwoord:


Registreren - Wachtwoord vergeten