Aanbod en gezocht



Gelderland, ArnhemGelderland, Arnhem

Gelderland, Arnhem

Gelderland, Arnhem

Reageer op deze advertentie
Te koop
€ 395.000,00
k.k.
 Gelderland, Arnhem Gelderland, Arnhem Gelderland, Arnhem

LET OP:
De koop of verkoop van een woonboot dient correct te verlopen. Schakel bij twijfel een specialist in.
Een gespecialiseerde makelaar (adviseur, taxateur) kan u bij aan- of verkoop veel moeilijkheden besparen.
Woonbotenland is niet aansprakelijk voor inhoud, gebruik e.d. van advertenties en informatie.

Banner
Provincie:Gelderland
Gemeente:Arnhem
Plaats:Arnhem
Adres:Rosandepolder 2
Postcode:6812DR
Website:http://www.wonenopwater.n...
Naam adverteerder:Wonen op Water
Bekijk alle advertenties van deze adverteerder
Telefoonnummer:0513-411639
Wonen op Water
Bouwjaar:1979
Lengte:15.00m
Breedte:5.00m
Hoogte boven het water:2.50m
Woonlagen:1
Ligplaats:ja
Casco:beton
Verwarming:cv
Omschrijving woonboot:Woonark met beton casco op schitterende locatie met uitzicht over het water.

Afmetingen: 15 x 5 m.
Woonoppervlakte: 75 m2.
Inhoud: ca. 170 m3.
Tuin: ca. 200 m2 + 600 m2 water.

Deze bij de Blauwe Wimpel gebouwde ark van bouwjaar 1979 is geheel gerenoveerd in 2006.

De ligplaats is uniek en bepaalt het grootste deel van de waarde.

Eigen bootaanleg en verbinding naar open vaarwater.

Vrij uitzicht over de Rijn en uiterwaarden.

De Rosandepolder is een woonarkenwijk met 44 woonarken.

Rustig en met veel natuur; toegang via eigen weg (alleen bestemmingsverkeer) en daardoor geschikt voor huisdieren.

Ruime parkeergelegenheid + stalling voor boot of auto.

Ca. 200 m2 tuin met garage, terras en tuinhuis (met elektra).

Terras bij de woonark 45 m2 met zwemtrap, gelegen op het zuidoosten.

Indeling:
Hal, toilet, badkamer, woonkamer, open keuken (Smeg) met koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en 5-pits fornuis met wokbrander, één grote slaapkamer.

Moderne inrichting met eikenhouten vloer en nieuwe badkamer.

Centrale verwarming met Nefit HR-ketel en een houtkachel.

De betonbak is 1,5 m onder de vloer, dus veel (berg)ruimte.

Red Cedar ombouw, goed geïsoleerd en met dubbel glas.

Eigen spudpalen zorgen voor meegaan bij wisselende waterstanden. Ook daarom een lange loopbrug.

De ligplaats is officieel erkend en overdraagbaar.

Tuingebruik hoort bij de ligplaats.

Fietsafstand: 10 minuten tot Arnhem Centum.
Fietsafstand: 10 minuten tot Oosterbeek.
Autoafstand: 15 minuten tot A50 en A12.

Ligplaatskosten in 2016 bedragen 700,- (Euribor-index).

Een taxatierapport is beschikbaar.

De woonark kan gemakkelijk met een tweede of derde kamer uitgebreid worden door gebruik te maken van de huidige ruimte of door een simpele uitbouw (vergunning technisch mag er uitgebreid worden naar 100 m2).

Inruilwaarde bij nieuwbouwvervanging is bepaald op 52.000,-.

Vraagprijs 395.000,-
(Geen overdrachtsbelasting verschuldigd)


Locatie op Google Maps | Printversie | Hou mij op de hoogte | Vertel een vriend

Toegevoegd op:27-09-2017Laatst gewijzigd op:27-09-2017


<< Terug | Top
http://www.duursma.info/index.php?page=woonboot-taxatie-bouwkundige-keuring&hl=nl_NLhttp://www.bootklussers.nl
http://www.woonbotenmakelaar.nlhttp://www.drijvendwonen.nl


Nieuws

Woonbotenland wordt verbouwd
Datum: 01-09-2017
Binnenkort komt de nieuwe versie online
Lees verder...

Wateroverlast in woonboot Voorschoten
Datum: 12-06-2017
slachtoffer naar ziekenhuis
Lees verder...

Uitzonderingen in Bouwbesluit voor nieuwe woonboten
Datum: 10-06-2017
vanaf 1 januari 2018
Lees verder...

Archief >>

http://www.wonen-op-water.nlhttp://www.arkenbouw.nl
http://www.waterdetector.nlhttp://www.woonboot.nl


Vraagbaak

Ligplaats gevraagd
Datum: 15-10-2017

Woonschip hypotheek
Datum: 11-10-2017


Datum: 07-10-2017

Betonnen steiger koppelen/kopen 13meter X 2meter
Datum: 05-10-2017


Advertentiebeheer

Gebruikersnaam:

Wachtwoord:


Registreren - Wachtwoord vergeten