Aanbod en gezocht



Utrecht, UtrechtUtrecht, Utrecht

Utrecht, Utrecht

Utrecht, Utrecht

Reageer op deze advertentie
Te koop
€ 398.000,00
 Utrecht, Utrecht Utrecht, Utrecht Utrecht, Utrecht

LET OP:
De koop of verkoop van een woonboot dient correct te verlopen. Schakel bij twijfel een specialist in.
Een gespecialiseerde makelaar (adviseur, taxateur) kan u bij aan- of verkoop veel moeilijkheden besparen.
Woonbotenland is niet aansprakelijk voor inhoud, gebruik e.d. van advertenties en informatie.

Banner
Provincie:Utrecht
Gemeente:Utrecht
Naam van woonboot:Luna 2
Plaats:Utrecht
Adres:Vechtdijk 374
Postcode:3563 ME
Website:http://www.drijvendwonen....
Naam adverteerder:Drijvend Wonen
Bekijk alle advertenties van deze adverteerder
Telefoonnummer:030 - 261 53 57
Drijvend Wonen
Bouwjaar:2004
Lengte:13.00m
Breedte:5.00m
Woonlagen:2
Ligplaats:ja
Casco:beton
Verwarming:cv
Omschrijving woonboot:Fraaie woonark in prima staat aan de rand van Utrecht

Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen
Niek van der Sluis
EMCI gecertificeerd makelaar/taxateur woonarken en woonschepen

Deze woonark met split-level niveaus dobbert rustig in de Vecht, aan de rand van de stad Utrecht. Hier kunt u wonen met een landelijk gevoel en beleving van het water. Met op de oever een tuin, terras en berging.

De entree van de woonark bereikt u via de fraaie tuin op de oever. De indeling van de woonruimte is als volgt.

Vanuit de hal/entree (met van daaruit een toilet bereikbaar) betreedt u de woonkamer. De woonkamer heeft aan de waterzijde een harmonika-raam dat bij openen het gevoel kan geven dat u buiten aan het water zit.
Vanuit de woonkamer gaat u een niveau hoger naar de keuken. Van daaruit is een zitkamer te bereiken.

Een niveau lager bevindt zich de woomruimte onder waterniveau. Daar is een slaapkamer gesitueerd. Vanuit de gang is een badkamer bereikbaar, voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich beneden een inloopkast (vanuit de slaapkamer) en een technische ruimte met daarin ruimte voor een wasmachine/droger en de CV-ketel.
Onder de vloer van de hal en woonkamer bevindt zich bergruimte, met daarin momenteel tevens een lage logeerruimte.

De woonark heeft een betonnen casco en hoeft dus niet voor periodiek onderhoud naar een werf. De ark is gebouwd in 2004 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De ark is deugdelijk afgemeerd aan twee stalen meerpalen. De woonark is aangesloten op de gemeentelijke riolering via een eigen Homa rioolpomp.

De buitenruimte is circa 50 m2. U kunt daar heerlijk vertoeven in de fraai ingerichte tuin. In 2014/2015 zijn vanwege een gemeentelijk beschoeiingsproject de tuinen ter plaatse opnieuw ingericht. De gehele tuininrichting en beplanting zijn nu slechts enkele jaren oud. Ook de berging is nieuw gebouwd. In de berging kunt u fietsen en andere spullen kwijt. Een groot deel van de berging is afgesplitst, toegankelijk via een aparte deur en goed te gebruiken als hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van elektriciteit, water en hij wordt verwarmd met een gaskachel.

Bij de ark kunt u een klein recreatievaartuig afmeren, u gaat zo vanuit uw drijvende woning het water op en kunt genieten van de schoonheid van de Vecht of gezellig een rondje door de singels en grachten van de stad varen.

De woonark ligt tegenover een jachtwerf, waar een gezellige bedrijvigheid heerst. Er wordt met name gewerkt aan recreatievaartuigen.

De Vechtdijk is een fietsstraat, die voor autoverkeer doodlopend is. Er is voldoende parkeergelegenheid, vanaf deze locatie bent u met de auto zo op de snelwegen A2, A27 en A12. En in circa een kwartier fietsen bent u in het centrum van Utrecht.
Langs de Vechtdijk bevindt zich een park. Dichtbij is Fort aan de Klop gevestigd, een fijne gelegenheid waar u wat kunt drinken of eten en waar regelmatig gezellige activeiten zijn.

De ark is aangesloten op elektriciteit, water en aardgas. Afvalwater wordt afgevoerd door een rioolpomp, naar de gemeentelijke riolering. De woonruimte wordt comfortabel verwarmd door centrale verwarming met in de meeste vertrekken vloerverwarming.

De ligplaats bevindt zich in water van het waterschap Amstel, Gooi en Vecht. De oever is deels van het waterschap en deels van de gemeente. De ligplaats is opgenomen in de gemeentelijke havenatlas en er is een huurovereenkomst met het waterschap. De huur bedraagt circa 1.240, per jaar.

De woonark is kadastraal ingeschreven, financiering is mogelijk. Vraag naar de actuele mogelijkheden aan de verkopende makelaar.

Een gunstige bijkomstigheid: bij de koop (eigendomsoverdracht) van de woonark is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Heeft u interesse in deze woonark, wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neemt u dan contact op met de verkopende woonbotenmakelaar.

Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.

Bij woonboten is de bepaling van het aantal m2 woonruimte veelal afwijkend van woonhuizen. Het aantal m2 is bij benadering vermeld. Serieuze geïnteresseerden zijn welkom om de ruimte zelf te komen ervaren en meten.


Locatie op Google Maps | Printversie | Hou mij op de hoogte | Vertel een vriend

Toegevoegd op:08-11-2017


<< Terug | Top
http://www.arkenbouw.nlhttp://www.wonen-op-water.nl
http://www.woonbotenmakelaar.nlhttp://www.bootklussers.nl


Nieuws

Woonbotenland wordt verbouwd
Datum: 01-09-2017
Binnenkort komt de nieuwe versie online
Lees verder...

Wateroverlast in woonboot Voorschoten
Datum: 12-06-2017
slachtoffer naar ziekenhuis
Lees verder...

Uitzonderingen in Bouwbesluit voor nieuwe woonboten
Datum: 10-06-2017
vanaf 1 januari 2018
Lees verder...

Archief >>

http://www.drijvendwonen.nlhttp://www.waterdetector.nl
http://www.duursma.info/index.php?page=woonboot-taxatie-bouwkundige-keuring&hl=nl_NLhttp://www.woonboot.nl


Vraagbaak

woonboot scheef
Datum: 13-12-2017

Luchtbellen
Datum: 11-12-2017

afhouder
Datum: 11-12-2017

Afmeersysteem woonboot.
Datum: 10-12-2017


Advertentiebeheer

Gebruikersnaam:

Wachtwoord:


Registreren - Wachtwoord vergeten