Aanbod en gezocht



Flevoland, AlmereFlevoland, Almere

Flevoland, Almere

Flevoland, Almere

Reageer op deze advertentie
Te koop
€ 449.000,00
 Flevoland, Almere Flevoland, Almere Flevoland, Almere

LET OP:
De koop of verkoop van een woonboot dient correct te verlopen. Schakel bij twijfel een specialist in.
Een gespecialiseerde makelaar (adviseur, taxateur) kan u bij aan- of verkoop veel moeilijkheden besparen.
Woonbotenland is niet aansprakelijk voor inhoud, gebruik e.d. van advertenties en informatie.

Banner
Provincie:Flevoland
Gemeente:Almere
Plaats:Almere
Adres:Arubapier 28
Postcode:1339 KC
Website:http://www.drijvendwonen....
Naam adverteerder:Drijvend Wonen
Bekijk alle advertenties van deze adverteerder
Telefoonnummer:030 - 261 53 57
Drijvend Wonen
Bouwjaar:2001
Lengte:18.00m
Breedte:5.00m
Woonlagen:3
Ligplaats:ja
Casco:beton
Verwarming:cv
Omschrijving woonboot:Prachtige waterwoning met veel ruimte op een bijzondere locatie in Almere

Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen
Niek van der Sluis
EMCI gecertificeerd makelaar/taxateur woonarken en woonschepen

Aan de Arubapier in Almere drijft deze bijzondere waterwoning. Een drijvende woning, woonark, watervilla, hoe dan ook een prima woning met veel vierkante meters woonruimte op een speelse wijze verdeeld.

In 2001 werd de waterwoning gebouwd als onderdeel van de BouwEXPO Gewild Wonen, in de Eilandenbuurt in Almere Buiten. Binnen het project werden betonnen bakken met een maat van 18 x 5 meter geleverd, met op iedere bak een zelfde opbouw van drie verdiepingen op een ruimte van 3 x 5 meter.
De opbouw was als het ware een toren, met daarin drie lagen met onder meer een badkamer en keuken. De gedachte was dat eigenaren lang genoeg in de starttoren konden wonen om tegelijk zelf de betonbak te voorzien van een opbouw naar eigen keuze. Daardoor ontstond diversiteit in het eindresultaat van de uiteindelijk gebouwde drijvende woningen.

De betreffende waterwoning op nummer 28 is een zeer ruim exemplaar. In de starttoren bevinden zich een werkruimte, een slaapkamer, een badkamer en een technische ruimte. Op iedere woonlaag is er een ruimte van circa 4,60 x 3 meter beschikbaar. De starttoren is via een eigen entree bereikbaar en via een gang in het woondeel.

In het grote andere deel van de ark bevinden zich een entree/hal (circa 2,80 x 2,80 meter), een open keuken en een grote woonkamer (gezamenlijk circa 11,50 x 4,60 meter). De keuken is luxe en ruim van opzet, met een kookeiland, met onder meer een Boretti fornuis en een separate frituurvoorziening.

Vanuit de woonkamer is via een wenteltrap naar boven een verblijfsruimte als vide (circa 2,95 x 4,60 meter) te bereiken. Vanuit die ruimte is een dakterras bereikbaar, dat ook vanuit de starttoren te bereiken is. Het dakterras meet circa 4,80 x 5 meter.

Vanuit de woonkamer kan men via een wenteltrap naar beneden een slaapkamer (zo u wilt: de “masterbedroom”) bereiken, met afmetingen circa 5,50 x 4,50 meter. Aan deze slaapkamer is een badkamer geschakeld (circa 2,45 x 4,50 meter), met een bubbelbad, twee wastafels, een douche en een toilet.

In de hal kan men via een vaste trap naar beneden, met een vertrek dat momenteel in gebruik is als hobbyruimte, met afmetingen circa 3,35 x 4,50 meter. Ook is er een technische ruimte (tevens bergruimte), met een hoogte van circa 1,50 meter en afmetingen circa 2,75 x 2,10 meter.

De ligplaats van de waterwoning (224 m2) is eigendom. De oever is gezamenlijk eigendom op basis van mandeligheid. Op de oever is een parkeerplaats in eigendom aanwezig. Naast de woning is er een steiger, met daarop een schuur (circa 4 x 3,95 meter) die als berging gebruikt wordt.

Aan de Arubapier in de Eilandenbuurt kunt u rustig wonen. In de omgeving heeft u een ruime keuze aan winkels en restaurants. Ook een school en kinderdagverblijf zijn goed te kiezen. Mogelijkheden voor openbaar vervoer zijn op loopafstand, op circa 200 meter bevinden zich een bushalte richting centrum en het NS-station Oostvaarders. Met de auto bent u vlot op de snelwegen A6 en A27.

Recreëren in de omgeving is goed mogelijk, het natuurgebied Oostvaardersplassen is gemakkelijk bereikbaar. En als klap op de vuurpijl kunt u gebruik maken van het feit dat de woning zich in water bevindt waar gevaren kan worden. Bij de woning kunt u een vaartuig afmeren, waarmee u in de directe omgeving of verder weg heerlijk van het water kunt genieten. Via de Lage en Hoge Vaart is ruimer water bereikbaar, via het Markermeer en het IJmeer zijn bijvoorbeeld Lelystad en Amsterdam te bevaren.

In de waterwoning kunt u comfortabel vertoeven. En is deze woning zijn tijd vooruit? Er wordt namelijk geen gebruik gemaakt van aardgas.
De woning wordt deels centraal verwarmd met vloerverwarming in de slaapkamer, de hobbykamer en de entree, door middel van Step Warmfloor weerstandmatten. De woonkamer/keuken en de vide worden verwarmd door een gezellige en praktische hoogvermogen pelletkachel. In de vertrekken in de toren bevinden zich Dimplex radiatoren.

Leidingwater wordt verwarmd door een boiler en in de keuken is een Quooker geplaatst. Afvalwater wordt via een eigen rioolpomp afgevoerd naar de gemeentelijke riolering.

De drijvende woning is kadastraal ingeschreven, financiering is mogelijk. Vraag naar de actuele mogelijkheden aan de verkopende makelaar.

Een gunstige bijkomstigheid: bij de koop (eigendomsoverdracht) is over het waardedeel van de woning geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Over het andere deel dient 6% overdrachtsbelasting betaald te worden.

Heeft u interesse in deze waterwoning, wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neemt u dan contact op met de verkopende woonbotenmakelaar.

Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.

Bij dergelijke waterwoningen is de bepaling van het aantal m2 woonruimte veelal afwijkend van woonhuizen. Het aantal m2 is bij benadering vermeld. Serieuze geïnteresseerden zijn welkom om de ruimte zelf te komen ervaren en meten.


Locatie op Google Maps | Printversie | Hou mij op de hoogte | Vertel een vriend

Toegevoegd op:24-11-2017Laatst gewijzigd op:24-11-2017


<< Terug | Top
http://www.bootklussers.nlhttp://www.woonboot.nl
http://www.arkenbouw.nlhttp://www.wonen-op-water.nl


Nieuws

Woonbotenland wordt verbouwd
Datum: 01-09-2017
Binnenkort komt de nieuwe versie online
Lees verder...

Wateroverlast in woonboot Voorschoten
Datum: 12-06-2017
slachtoffer naar ziekenhuis
Lees verder...

Uitzonderingen in Bouwbesluit voor nieuwe woonboten
Datum: 10-06-2017
vanaf 1 januari 2018
Lees verder...

Archief >>

http://www.woonbotenmakelaar.nlhttp://www.waterdetector.nl
http://www.drijvendwonen.nlhttp://www.duursma.info/index.php?page=woonboot-taxatie-bouwkundige-keuring&hl=nl_NL


Vraagbaak

woonboot scheef
Datum: 13-12-2017

Luchtbellen
Datum: 11-12-2017

afhouder
Datum: 11-12-2017

Afmeersysteem woonboot.
Datum: 10-12-2017


Advertentiebeheer

Gebruikersnaam:

Wachtwoord:


Registreren - Wachtwoord vergeten